【管理技巧】
（1）超前的意识。
1992年，内地业界对何谓“高档住宅”还没有任何概念的时候，张松桥就在重庆渝北区圈地2200亩，其中800亩开发了时至今日仍然在当地赫赫有名的豪宅大盘加州花园。加州花园一炮而红后，张松桥在重庆又相继参与了汇景台、加州城市花园、重庆大学科技园、中渝科技楼等多个大型房产项目，总投资估计达数十亿元。
2006年底，张松桥将其在重庆多达11处的土地项目注入上市公司中渝置地，全力出击内地楼市。在他的地产业务方阵里，中渝置地主攻内地西部房地产开发；渝太地产则以香港市场为重心，九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等便是后者的得意之作。
（2）凭借雄厚的资金支持，大力圈地。
房地产行业的发展，离不开土地。张松桥领导的中渝置地，早在1993年就在港股上市了，强大的经济实力使它在资本市场上游刃有余。比如，中渝置地以6.6亿元收购重庆聚信房地产开发公司100％权益，并斥资超过1亿元投得成都胥家镇桂花村一幅总建筑面积约6万平方米的住宅用地。几乎与此同时，中渝置地还以4500万元购入四川省彭山县滨江新城约500亩住宅用地60％的股权。这些都是后期开发的重要保证。
（3）建立丰厚的人脉关系。
